EPC-attesten

Bij de verkoop of verhuur van vastgoed is een EPC attest vereist. Ook bij bepaalde vormen van schenkingen moet er een EPC attest zijn van het vastgoed.

Het EPC attest is een indicatie hoe zuinig de woning is. Daarnaast worden een aantal tips meegegeven hoe de woning energie efficiënter gemaakt kan worden.

Vergelijk het EPC attest van een woning met een energielabel dat op elektronische toestellen staat bij aankoop.

Hoe lager de score, hoe beter. Een woning met een EPC code A is energie efficiënter dan een woning met EPC code D.

 

De score wordt berekend aan de hand van een aantal parameters. Die worden ter plaatse vastgesteld en genoteerd. 

Volgende zaken worden ter plaatse gecontroleerd en genoteerd om dan een zo nauwkeurig mogelijk rapport op te maken:

-vloeroppervlaktes per verdieping (inclusief dikte van de buitenmuren)

-beschermd volume van de wooneenheid (het volume dat verwarmd wordt en waar zo weinig mogelijk verlies wenselijk is)

-de oppervlaktes van de gevels en hun openingen (ramen, deuren, poorten,...)

-het type van verwarmingsinstallatie en productie van warm water

-het type van ventilatiesysteem (indien aanwezig)

-de aanwezigheid van hernieuwbare energie (zonnepanelen, zonneboiler, warmtekrachtkoppeling, warmtenet,...)

Asbestattesten

Bij verkoop of schenking moet er een asbestattest beschikbaar zijn. Daartoe dient er een opdrachtformulier ingevuld te worden, dat kan u terugvinden op de info pagina over asbestattesten.

Werkgevers dienen al langer te beschikken over een asbestinventaris. Ook dat kan opgemaakt worden door een asbestdeskundige.

EPC Jan Schepens is gecertifieerd om asbestattesten af te leveren.

Voor het opstellen van het attest moet uiteraard een plaatsbezoek gebeuren. Hoe het bezoek verloopt kan u lezen op de infopagina asbest.